Hjemmel og kilde
Plan- og bygningsloven kapittel 23 om ansvar i byggesaker, med byggesaksforskriften (SAK10) kapittel 12 om ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende. El-tilsynsloven med forskrift om elektriske lavspenningsanlegg (FEL) for elektroanlegget.
Hva foretaket faktisk erklærer
En erklæring om ansvarsrett er ikke en søknad om å få lov. Foretaket erklærer selv at det oppfyller kravene og påtar seg ansvaret for et bestemt ansvarsområde i et bestemt tiltak. Kommunen registrerer erklæringen, og fra da av er foretaket adressat for pålegg, mangler og krav om retting i den delen av saken.
Ansvaret varer til ferdigattest. Det betyr at et foretak som trekker seg midt i et prosjekt, ikke bare kan slutte å møte opp: ansvarsretten må avsluttes ordentlig, og et nytt foretak må erklære seg for det gjenstående.
Hvorfor elektroanlegget ligger utenfor
Elektriske anlegg reguleres av el-tilsynsloven med forskrifter, ikke av byggesaksdelen i plan- og bygningsloven. Adgangen til å utføre arbeidet kommer fra registreringen som elektrovirksomhet, dokumentasjonen er samsvarserklæringen etter fel § 12, og tilsynet føres av Det lokale eltilsyn — ikke av kommunen.
Det er to komplette regelverk som lever side om side, ikke ett med et hull i. En byggherre som spør etter ansvarsrett for elektroleveransen, har som regel bare tatt med seg begrepet fra byggmesteren.
Der elektrikeren likevel havner inne i systemet
Kabelen skal gjennom en branncellevegg, kanalen skal gjennom en bærende dekke, og armaturen skal opp i en himling som har en dokumentert brannmotstand. De inngrepene hører til byggesaken, og noen med ansvarsrett skal svare for at de er prosjektert og utført riktig.
I et stort prosjekt er dette avklart i kontrakten. I en ombygging på 40 kvadratmeter er det som regel ingen som har tenkt på det, og da er det elektrikeren som borer først og oppdager spørsmålet når branndokumentasjonen mangler.
- Avklar skriftlig hvem som prosjekterer og tetter gjennomføringer i brannskiller
- Sjekk om noe av arbeidet berører bærende konstruksjon
- Be om å få se hvilke ansvarsområder som faktisk er erklært i saken
Hva som går galt når ingen spør
Det typiske forløpet: elektrikeren gjør jobben sin, leverer samsvarserklæring og drar. Et halvt år senere nekter kommunen ferdigattest fordi ingen kan dokumentere at brannskillene er intakte etter gjennomføringene. Da leter totalentreprenøren etter noen å sende regningen til, og den som ikke kan vise et skriftlig forbehold, er den som betaler.
Motgiften er kjedelig og billig: én setning i tilbudet om hva dere gjør, og én om hva dere forutsetter at andre gjør.
Vanlige spørsmål
Kan en byggherre kreve at vi erklærer ansvarsrett?
De kan kreve det i kontrakt for oppgaver som faktisk er søknadspliktige etter plan- og bygningsloven. For selve elektroleveransen er det registreringen som elektrovirksomhet og samsvarserklæringen som er relevant dokumentasjon.
Hvor lenge varer en ansvarsrett?
Frem til ferdigattest for tiltaket. Skal foretaket ut av saken før det, må ansvarsretten avsluttes formelt og noen andre erklære seg for resten — den forsvinner ikke ved at fakturaen er betalt.
Har vi mindre ansvar fordi vi ikke er ansvarlig foretak?
Nei. Ansvaret for elektroarbeidet ligger tungt i elsikkerhetsregelverket, i kontrakten med kunden og i alminnelige erstatningsregler. Det følger bare et annet spor enn byggesakens.
Les videre
- Ansvarlig søker i byggesaken — Ansvarlig søker er den som samler alle ansvarsrettene i saken og snakker med kommunen.
- Tiltaksklasse i byggesaken — Tiltaksklassen avgjør hvilke kvalifikasjoner ansvarsretten forutsetter.
- Ansvarsrett for elektrikere: gjelder det oss? — Kortversjonen av det samme spørsmålet, stilt slik kunder pleier å stille det.
- Branncelle og gjennomføringer — Gjennomføringer i brannceller er der elektroarbeid og byggesak faktisk møtes.