Hjemmel og kilde
NS 3451 med bygningsdelstabellen som TFM bygger på og systematikk. Byggherrenes egne TFM-veiledere og prosjektspesifikke merkemanualer er styrende i det enkelte prosjekt.
Ideen bak systemet
Alle fag bruker samme kodestruktur, slik at en komponent har én identitet uansett hvilket fag som eier den. Koden bygges opp av bygningsdel etter NS 3451, en angivelse av hvor i bygget komponenten hører hjemme, og et løpenummer.
Dermed kan et driftssystem, en FDV-perm, en tegning og et skilt på veggen alle vise til samme kode, uten at noen må oversette mellom fagenes egne systemer.
Elektrofagets plass i tabellen
Bygningsdelstabellen deler bygget i hovedgrupper, der elkraft og tele og automatisering har hver sin serie ved siden av bygning og VVS. Det gjør at man ser hvilket fag en komponent hører til bare ved å lese kodens første siffer.
Det er også derfor systemet fungerer på tvers: en driftsansvarlig som ser en kode i et alarmvarsel, vet umiddelbart om det er elektro, ventilasjon eller rør — før han har åpnet noen dokumentasjon.
Hva det krever av elektroentreprenøren
At koder tildeles og brukes konsekvent i alt du leverer: skilt på utstyr, kursfortegnelser, tegninger, modellobjekter og programmering av styringssystemer. Og at koder for nye komponenter tildeles av den prosjektet har utpekt, ikke av montøren på stedet.
Det er en administrativ jobb som må ha en eier i bedriften. Uten en person med ansvaret ender det med at halve anlegget er merket etter manualen og halve etter vanen.
- Utpek én person i prosjektet som eier merkingen
- Bruk koden i alle leveranser, ikke bare på skiltene
- Avklar hvem som tildeler koder for komponenter som kommer til underveis
Kostnaden og gevinsten
TFM koster timer i prosjektet: koding, skilt, kvalitetssikring og oppdatering ved endringer. Gevinsten kommer i drift, og den tilfaller byggherren.
Det er verdt å si høyt i tilbudsfasen. Kravet om TFM er en dokumentasjonsytelse med kostnad, og den bør prises som en post og ikke antas å ligge i montasjeprisen.
Når systemet brytes
Den vanligste bruddet skjer sent i prosjektet: en komponent byttes, en fordeling utvides, og noen tildeler en kode selv for å komme videre. Deretter stemmer ikke lenger dokumentasjonen med anlegget.
Det er nettopp derfor kvalitetssikringen før overlevering er verdt en halv dag: velg stikkprøver og sjekk at koden på skiltet finnes igjen i alle dokumentene den skal.
TFM i mindre prosjekter
I småbygg og boliger brukes TFM sjelden, og det er fornuftig — systemet er laget for bygg med profesjonell drift. Der er en konsistent kursfortegnelse med rom og funksjon det som gir samme verdi til en brøkdel av innsatsen.
Overfor en næringskunde med flere bygg er det derimot verdt å spørre om de har et merkesystem fra før. Å levere i deres system er en enkel måte å bli den leverandøren som er lett å ha med å gjøre.
Vanlige spørsmål
Er TFM et krav?
Ikke etter regelverket, men det er ofte et kontraktskrav hos offentlige og profesjonelle byggherrer. Da er det en ytelse som skal leveres og prises som alle andre.
Hvem tildeler kodene?
Det avgjøres i prosjektets merkemanual. Ofte er det prosjekteringsledelsen eller en dedikert rolle. Montøren skal ikke finne på koder på stedet.
Må vi bruke TFM i modellen også?
Er TFM kontraktskrav, gjelder det normalt også for modellobjektene. Sjekk BIM-manualen — det er der kravet til hvilke egenskaper objektene skal ha, faktisk står.
Hva om byggherren ikke har noen merkemanual?
Foreslå et system og få det bekreftet skriftlig før montasje. Det er bedre å ha et enkelt system som brukes konsekvent enn en manual ingen har.
Kan TFM brukes i eksisterende bygg?
Ja, men det krever en kartlegging som er en jobb i seg selv. Skal et eldre bygg merkes om, bør det prises som et eget oppdrag og ikke tas som en bifunksjon av en installasjonsjobb.
Les videre
- Merkesystem for tekniske anlegg — Prinsippene bak merking generelt, som TFM er en konkret utgave av.
- Merkeplan i byggeprosjekter — Planen som beskriver hvordan TFM gjennomføres i det enkelte prosjekt.
- IFC-modell og utveksling mellom fag — Kodene skal normalt også ligge på objektene i modellen.
- FDV-krav etter TEK17 kapittel 4 — Merkingen er det som gjør FDV-dokumentasjonen mulig å bruke i drift.