Hjemmel og kilde
Konkursloven og dekningsloven om melding og prioritet av krav i konkursbo, og bustadoppføringslova om entreprenørens garantistillelse ved oppføring av ny bolig.
Sikre dokumentasjonen først
Erklæring om samsvar, sluttkontroll, kursfortegnelse og måleprotokoller er verdt mer for deg enn et krav i boet. Uten dem må neste elektriker kartlegge anlegget på nytt, og det koster.
Be bostyrer om innsyn i dokumentasjonen som gjelder ditt anlegg. Sjekk også om noe allerede er sendt deg på e-post, om det ligger i et kundeportal-system, eller om den tidligere faglig ansvarlige kan bekrefte hva som ble gjort.
Meld kravet — det koster lite
Har du et krav — forskudd du har betalt, en mangel som ikke ble rettet, eller et erstatningskrav — meld det til bostyrer innen fristen som kunngjøres. Det er en enkel skriftlig melding med dokumentasjon.
Forvent ikke stort. Kunder er alminnelige kreditorer og står bak lønnskrav og skatt. Men et meldt krav koster deg lite, og det gir deg rett til informasjon om boets behandling.
- Meld skriftlig innen den kunngjorte fristen.
- Legg ved avtale, faktura og betalingsbekreftelse.
- Beskriv mangler og hva de vil koste å utbedre.
- Be om innsyn i dokumentasjonen for anlegget ditt.
Finnes det garanti eller forsikring?
Ved oppføring av ny bolig krever bustadoppføringslova at entreprenøren stiller garanti, også for en periode etter overtakelse. Er det din situasjon, er garantien det viktigste sporet — kravet går mot garantisten, ikke mot boet.
Ved vanlige oppdrag finnes ingen tilsvarende ordning. Da kan det likevel være verdt å sjekke om skaden dekkes av en ansvarsforsikring, om produsenten har egen garanti på utstyret, eller om en bransjeordning gir noe. Ellers er det din egen bygningsforsikring som er alternativet ved skade.
Kom videre praktisk
Er arbeidet halvferdig, må noen ta over. Be en ny elektriker om å kartlegge status før han fortsetter, og be om at han dokumenterer hva han fant. Det er en kostnad, men den er mindre enn å bygge videre på noe ingen kjenner.
Har du et ubetalt beløp igjen, hold på det. Det er ikke boets penger før det er avklart hva som faktisk er levert, og det kan brukes til å dekke deler av det som gjenstår. Ta det opp med bostyrer skriftlig i stedet for å betale ut uten avklaring.
Vanlige spørsmål
Gjelder reklamasjonsretten min fortsatt?
Retten består, men den er verdiløs hvis motparten er borte. Er selskapet oppløst, har du ingen å rette den mot, og du er henvist til boet eller til en eventuell garanti.
Kan jeg kreve pengene av montøren personlig?
Som hovedregel nei. Avtalen var med foretaket. Personlig ansvar krever særlige grunnlag, som ansvarsgjennombrudd eller erstatningsbetingende opptreden.
Hva om samme personer starter et nytt firma?
Det nye selskapet er en annen juridisk enhet og overtar ikke ansvaret automatisk. De kan velge å ta ansvar for gamle kunder, men de er ikke forpliktet til det.
Les videre
- Kan elektrikeren kreve forskudd fra privatkunde? — Hovedgrunnen til å begrense forskudd er nettopp konkursrisiko.
- Hva har jeg krav på av dokumentasjon etter jobben? — Dokumentasjonen bør sikres før den blir utilgjengelig.
- Hva skiller håndverkertjenesteloven fra bustadoppføringslova? — Nybygg har garantistillelse som vanlige oppdrag mangler.
- Kunde går konkurs: sjekklisten for de første dagene — Tapet avgjøres av de første dagene. Stans arbeidet, meld kravet, sikre dokumentasjonen.