Hjemmel og kilde
NS 3420 med bestemmelser om hva enhetsprisene omfatter og hva som forutsettes levert av andre, og NS-kontraktstandardenes bestemmelser om ytelser og grensesnitt. Standardene utgis av Standard Norge.
De fem klassiske i elektrofaget
Tetting av gjennomføringer i brann- og lydskiller. Bygningsmessige arbeider som hulltaking, kapping og reparasjon. Tilkobling av andre fags utstyr som er levert uten kabel. Kanalisering og innstøpte rør i betong. Og fundamenter og innfesting for større utstyr.
Alle fem har det til felles at de kan ligge hos elektro, hos bygg eller hos det faget som eier utstyret — og at det sjelden står tydelig hvem som har dem.
- Hvem tetter etter elektro, og hvem leverer produktdokumentasjonen?
- Hvem borer, kapper og reparerer etter gjennomføringer?
- Hvem kobler utstyr levert av andre fag, og hvem leverer kabelen?
- Hvem legger rør i betong, og hvem betaler når de er støpt igjen feil?
- Hvem lager fundament og innfesting for tunge komponenter?
Avklaringen tar fem minutter i oppstartsmøtet
Alle fem punktene kan avklares i ett møte, og svarene skrives i referatet. Det er den billigste risikoreduksjonen som finnes i et byggeprosjekt, og den gjøres nesten aldri systematisk.
Gjør du det, skiller du deg også ut positivt. Byggeledelsen opplever en entreprenør som stiller de spørsmålene som en som kommer til å levere ryddig.
Grensesnittet i tilbudet
Er ikke grensesnittet avklart før tilbudet, er alternativet å skrive forutsetningen inn i tilbudet: hva du har inkludert og hva du har forutsatt at andre gjør.
Det forskyver ikke risikoen automatisk over på byggherren, men det gir deg et grunnlag når diskusjonen kommer. Uten forutsetningen står du med en pris som antas å dekke alt.
Når grensesnittet oppdages på plassen
Da er situasjonen at arbeidet må gjøres nå, og at ingen vil betale. Den praktiske løsningen er å gjøre jobben og varsle samtidig: meld skriftlig at du utfører arbeidet fordi fremdriften krever det, at du anser det som utenfor din leveranse, og at kravet kommer.
Det er langt bedre enn både å nekte og å tie. Nekter du, stopper plassen. Tier du, har du levert gratis.
Vanlige spørsmål
Hvem tetter gjennomføringen når det ikke står noe sted?
Utgangspunktet er at den som lager hullet skal lukke det forsvarlig, men praksis varierer, og NS 3420 kan si noe om hva posten omfatter. Uansett bør det avklares skriftlig før noen borer.
Kan vi ta betalt for arbeid i et uavklart grensesnitt?
Ja, hvis du varsler før eller samtidig med at arbeidet utføres. Kravet svekkes kraftig hvis det først kommer i sluttoppgjøret.
Bør grensesnittene stå i tilbudet eller i kontrakten?
Begge steder er bedre enn ingen. Står de i tilbudet som forutsetninger og bekreftes i oppstartsmøtet, har du to uavhengige spor som viser hva som var forutsatt.
Les videre
- Bygningsmessige arbeider for elektroinstallasjonen — Det klassiske grensesnittet: hvem borer, kapper og reparerer.
- Branncelle og gjennomføringer — Tetting av gjennomføringer er det dyreste uavklarte grensesnittet.
- Oppstartsmøte før arbeidet begynner — Møtet der grensesnittene kan avklares gratis.
- Tverrfaglig kontroll av prosjekteringen — Kontrollen som skal fange grensesnitt før de blir problemer.
- Sideentreprise og elektrikerens rolle — Direkte kontrakt med byggherren, uten mellomledd — men koordineringen blir hans ansvar.
- Hulltaking i bygningskonstruksjoner — Hverdagsarbeid som av og til er en konstruksjonsbeslutning — og hvordan du vet forskjellen.