Hjemmel og kilde
Byggteknisk forskrift (TEK17) med krav om dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold, og forskrift om elektriske lavspenningsanlegg (fel) om dokumentasjon av anlegget.
Hva FDV faktisk inneholder
For den elektriske delen av et bygg er FDV typisk kursfortegnelse, oversikt over anlegget, produktdokumentasjon for montert utstyr, anvisninger for drift og vedlikehold, og opplysninger om hvem som utførte arbeidet.
Det er en praktisk pakke, ikke et byråkratisk krav. Den forteller den som eier bygget hva som finnes, hvordan det skal vedlikeholdes, og hvem som kan kontaktes.
Nybygg og større tiltak
Ved oppføring av nytt bygg og ved større søknadspliktige tiltak skal det foreligge dokumentasjon for forvaltning, drift og vedlikehold. Da er FDV en del av det som skal overleveres, og den elektriske delen kommer fra elektrikeren via hovedentreprenøren.
Er du kjøper av ny bolig, be om FDV ved overtakelsen og sjekk at den elektriske delen faktisk er med. Det er en av de tingene som ofte mangler, og som er vanskelig å hente inn i etterkant.
Mindre oppdrag i eksisterende bolig
Ved en vanlig jobb i en eksisterende bolig er ikke en full FDV-perm normalt. Men du skal ha erklæring om samsvar, dokumentasjon på verifikasjonen, oppdatert kursfortegnelse og dokumentasjonen som følger med utstyret.
Det er i praksis det samme innholdet i mindre målestokk. Be om at det samles i én PDF, så har du en fungerende FDV for det arbeidet som ble gjort.
- Samsvarserklæring med beskrevet omfang.
- Kursfortegnelse som stemmer med anlegget.
- Produktdokumentasjon for montert utstyr.
- Kontaktopplysninger til den som utførte arbeidet.
Ta vare på den ett sted
Dokumentasjon som ligger spredt i e-poster fra fem år tilbake, finnes i praksis ikke. Lag én mappe — fysisk eller digital — der alt om boligens tekniske anlegg samles.
Det er den mappen du leverer videre ved salg, og det er den som gjør at en ny elektriker kan begynne å jobbe i stedet for å begynne å lete. Verdien merkes ikke før den trengs, og da er den betydelig.
Vanlige spørsmål
Kan jeg kreve FDV-perm på en liten jobb?
Ikke en full perm, men du kan kreve dokumentasjonen som hører til arbeidet og utstyret. Be om det samlet i én fil, så har du det som trengs.
Hvem lager FDV ved nybygg?
Hvert fag leverer sin del, og entreprenøren samler det. Er du forbruker som kjøper ny bolig, er det din avtalepart som skal overlevere den samlede dokumentasjonen.
Les videre
- FDV-dokumentasjon — elektrikerens del av byggets papirer — Kravet til FDV forklart med hjemmel og innhold.
- Hva har jeg krav på av dokumentasjon etter jobben? — Minstepakken du skal ha etter ethvert elektrikeroppdrag.
- Kan jeg kreve utbedring av utbygger etter overtakelse? — Ved nybygg er FDV en del av overtakelsen.
- Forskuddsfaktura: når kunden betaler før jobben gjøres — Betaling før levering. Tillatt, men med egne krav til dokumentasjon og avgift.